Sondergrundstücke

Ein Sondergrundstück ist ein großes Grundstück auf dem Main1 (außerhalb von Stadtgebieten), welches Du beantragen musst.
Auf dem Main2 kann es auch aus regulären Grundstücken zusammengesetzt werden.
Sondergrundstücke kosten 800 BM pro Block Grundfläche, welches mindestens 150 x 150 Block groß sein muss. Sie zählen nicht zu einem Grundstückslimit und haben einen extra Grundstücksslot: sXXX

Derzeitiger Sondergrundstücksbeauftragter: Predawnsnow6

Ein solches Grundstück unterliegt gewissen Anforderung, welche im folgenden beschrieben werden.

Antrag zur Erstellung

Der Antrag für das Sondergrundstück muss über das Forum erfolgen.

Je detaillierter der Antrag für dein Grundstück wird, desto besser kann das Team deine Intension nachvollziehen. Dafür sind unter anderem Größe und Lage des Sondergrundstücks wichtig. Wenn Du dein Bauvorhaben beschreibst, brauchen wir genauere Informationen, aus denen hervorgeht, was genau du bauen möchtest.

Beispiel
"Ich möchte ein detailgetreues Mittelalterdorf bauen mit einem großen Marktplatz mit Ständen, einer Kathedrale, diversen Funktionsgebäuden, wie Ställen, Schmiede, Apotheke, Kaserne, Wohneinheiten und einer Burganlage."

Da sich hier noch Änderungen ergeben könnten, kannst Du auch mit Beispielen, die zum Konzept deines Grundstück passen, arbeiten. Gerne kannst Du auch Referenzbilder, die deinen Vorstellungen ähnlich sind, ergänzen oder auch die Grundstücksnummern von deinen Grundstücken anhängen, bei denen etwas Ähnliches bereits besteht. Solltest Du dir unsicher sein, ob dein Vorgebautes ausreicht, kannst Du dich bei einem Teammitglied melden.

Referenzen

✅ Du hast bereits in dem Stil gebaut. Du brauchst nichts mehr vorbauen

🔄 Du hast Referenzen in anderen Baustilen Du hast bisher noch nichts in dem beantragten Stil gebaut: Du solltest einen Teil vorbauen, z.B. Querschnitte für große Gebäude, mehrere kleinere Vorbauten für bspw. ein Dorf.

🆕 Du hast dein Können noch nicht gezeigt Du solltest etwa die Hälfte deiner architektonischen Leistung, sowie einen Teil der restlichen Gestaltung vorbauen, z.B. die Hälfte von Gebäuden mit einigen eingerichteten Räumen und einen Teil des Gartens, mehrere Häuser, Funktionsgebäude und Straßen bzw. Wege für bspw. ein Dorf.

Solltest Du bemerken, dass dein Bauthema doch nicht dem entspricht, was Du erwartet hast, besteht die Möglichkeit einen Änderungsantrag im Forum zu erstellen. Dieser muss erneut durch einen Teamrundenbeschluss genehmigt werden. Wird dein Antrag angenommen, erhälst Du drei Monate ohne Baufrist.

Regeln

Sobald Du gegen eine der Regeln verstößt, folgt eine Verwarnung. Danach kannst Du damit rechnen, dass das Grundstück entzogen wird.

Das Bauwerk muss passend und vielfältig gestaltet sein, sodass es stilistisch passt. Das Bauvorhaben muss die gesamte Grundstücksfläche inkludieren und sich somit auch in die Landschaft integrieren.

Es besteht eine ständige Bebauungspflicht. Für die Bebauung des Grundstücks sind anfangs sechs Monate Zeit, bevor die Kontrollfrist beginnt. Sobald das Grundstück erstellt wird, zählen diese sechs Monate und wir erwarten, dass das Grundstück bebaut wird. Nachdem die Anfangsphase vorbei ist, werden jeden Monat alle Sondergrundstücke kontrolliert. Der Status des eigenen Grundstücks kann jederzeit bei dem Sondergrundstücksbeauftragten erfragt werden.

Der Baufortschritt bezieht sich auf deine geplanten Bauvorhaben, welchen Du nachkommen musst. Solltest Du bspw. oberirdisch geplant haben, spielt ein unterirdischer Ausbau für den Fortschritt keine Rolle.

Verwarnungssystem

Die Fristen dürfen nicht ausgenutzt werden! Sollte uns auffallen, dass Du mehrfach nur alle zwei Monate etwas gebaut hast, kann dies zum Verlust des Grundstücks führen, es sei denn der Baufortschritt ist innerhalb dieser Zeit erheblich erkennbar.

1. Nach vier ungenutzten Wochen -> 1. Verwarnung per Ingame-Mail
2. Weitere ungenutzte vier Wochen -> 2. Verwarnung per Ingame-Mail, mit zweiwöchiger Frist (Datum wird genannt)
3. Zweiwöchige Frist -> Ingame-Mail mit Räumungszeitraum, nach genannten Zeitpunkt wird das Grundstück ohne weitere Mahnung entzogen

Erhälst Du Verwarnungen und baust danach weiter, verfallen diese und Du startest von vorne. Solltest Du auf Blöcke in einer kommenden Version angewiesen sein, musst Du zunächst bauen, was in der aktuellen Minecraftversion möglich ist.

Rückgabe, Entzug und Verkauf

Solltest Du dein Sondergrundstück verkaufen wollen, kann dies nur per /modreq geschehen. Dadurch wird sichergestellt, dass der eventuelle Käufer über das mit dem Sondergrundstück verbundene Bauprojekt, informiert wird. Durch den Verkauf eines Sondergrundstücks erhält der neue Besitzer drei Monate ohne Baufrist. Achtung! Dies trifft nicht auf gildeninterne Verkäufe zu, wenn das Sondergrundstück bereits Gildengrundstück ist. Sollte auffallen, dass diese Änderungs-/Verkaufsregelung ausgenutzt wird, wird das Grundstück entzogen.

Das Sondergrundstück kann, innerhalb der ersten beiden Verwarnungen, zurückgegeben werden.
Rückgabe: voller Preis (Erstellungspreis + Erweiterungen/Erhöhung)
Entzug: halber Preis (halben Erstellungspreis + halben Preis für die Erweiterungen)

Kannst Du aus etwaigen Gründen dein Grundstück nicht weiterbebauen, wende dich an den Sondergrundstücksbeauftragten. Es ist möglich einen Aufschub zu erhalten. Dies gilt nur für Sondergrundstücke, die kein Gildengrundstück sind.

Sondergrundstücke auf dem Main2

Du kannst auch auf dem Main2 Sondergrundstücke beantragen. Dort hast Du die Möglichkeiten der Erweiterung und Verbindung von bestehenden Grundstücken zu einem Sondergrundstück. Berechnet wird es folgendermaßen:
Endmaße des GS * 800 - Erstellungspreis des/der integrierten Main2GS
Bsp: 150x150*800 - 4.050.000(90x90x500BM) = 13.950.000 BM
Das bedeutet, dass Du soviel bezahlst, wie das Sondergrundstück auch ohne die bestehenden Grundstücke kosten würde. Sollten aufgrund des Limits von zwei Slots auf dem Main2 Votegrundstücke mit eingebunden werden, kannst Du diese bei Zusammenschluss verschieben. Kannst Du diese zu diesem Zeitpunkt nicht verschieben, werden die Votegrundstücke gelöscht und die Punkte erstattet.
Bei einem Antrag gilt, dass die bestehenden Grundstücke vorher schon annähernd vollständig nach gewünschtem Thema bebaut sein müssen.

Abnahme des Grundstücks

Du musst dich bei dem Sondergrundstücksbeauftragten melden, damit das Team dieses vollständig abnimmt. Wir entscheiden intern, ob noch etwas am Grundstück gefeilt werden muss.

Adminleistungen

• Die Erweiterung deines Grundstücks muss zusätzlich unter dem Ursprungsbeitrag beantragt werden. Sie kostet 800 BM pro erweiterten Block.
• Eine Grundstückserhöhung auf Ebene 319, kannst Du per /modreq beantragen und kostet 400 BM pro Block.
• Eine Kellererweiterung kannst Du per /modreq beantragen und kostet 400 BM pro Block. Du kannst eine Kellererweiterung auch rabattiert beantragen, sofern das Bauvorhaben abgeschlossen ist.
• Auf Sondergrundstücken kannst Du jederzeit Sonderregionen erstellen lassen.